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基本生活需求型態進化
年，每年都在過，但隨著不同年齡世代的更迭，對生活型態的要求卻有很大的不同。生活的基本需求，不外乎食、衣、住、行、育、樂，這是大家再熟悉不過的，但仔細拆解，一樣的吃，現在的人要吃得巧、吃得精緻、還要吃氣氛、吃新潮；老一輩的穿衣服，只要整齊、溫暖就好，現在的人穿要與眾不同、要時尚、要別出心裁；就連家裡的家具，老一輩的是一用就二、三十年不換，但現在的人強調生活品味，每年的除舊布新不僅是大掃除而已，連家具都要換上一輪。
新世代生活形態的轉變，轉出了廠商的大商機，但也只有能與時俱進的廠商，才有翻兩番的條件，單就吃這件事，廠商要在激烈的競爭中，出類拔萃並永續經營，就不是一件容易的事。台灣人愛吃美食，已是世界聞名，台北街頭的日本拉麵店一間一間地開，最近就連日本豬排蓋飯神戶吉兵衛也要在台北首次海外展店，加上最近女孩圈最期待的是北海道甜點品牌「ZAKUZAKU棒棒泡芙」也將在月底進駐信義新光三越，不用多說，一定再度造成排隊熱潮。
除了日系餐飲外，從美國知名品牌牛排館，到英國廚師傑米．奧利佛（Jamie Oliver）日前來台開出第一間餐廳，在台都造成轟動。上館子吃飯已是家常便飯，也無怪乎台灣的餐飲業者，總是食客滿滿，新潮的餐飲店一家接著一家開，國內的連鎖餐飲業者，江山版圖也就這樣一路地擴大，包括瓦城、美食ＫＹ、六角每年都賺飽飽，算是台股盤面上較出類拔萃的。
通路出現新拐點
不僅吃的要講求，現代人穿的、用的不僅不馬虎，還要兼顧時尚、流行、個性、品味，最好還要帶點奢華，這樣的生活型態，不僅帶動快時尚產業的高速成長，當實體百貨業業績因電商崛起而門口羅雀，唯獨強調個性、自我、且帶著輕奢華的丹麥珠寶品牌潘朵拉（Pandora）專櫃，卻是唯一出現排隊人龍的專櫃，這種兩極的現象，已充分展現民眾消費思維的轉變，而能搭上潮流的廠家，也才有受惠的本錢。
基於這些觀察，本刊發現，民眾的生活消費習慣在改變，不僅在國內如此，對岸如此，消費占ＧＤＰ近七成的美國亦是如此，而台股中，也因此出現愈來愈多受惠新生活型態轉變的產業及公司，都默默地搭上這波生活形態轉變的熱潮而賺飽飽。
除了上面提及的連鎖餐飲公司外，網路的加速推進，創造了電商產業過去幾年的美好時代，至今，電商依舊是在這股民眾消費生活型態轉變中，受益最大的平台，每年獲利仍不俗，不過，我們也發現，過去幾年備受壓縮的實體通路，隨著多年的策略調整，也慢慢地在民眾的生活形態轉變過程中，找到一條平穩的出路，這個拐點已值得留意，後續有專文報導。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入台中低利信貸不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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例行賽最後一天，洋基也有老將告別球場，重砲一壘手特薛拉，今天（3日）在主場打完生涯最後一戰，結束14年的大聯盟生涯，洋基為他舉辦光榮的引退儀式，雖然他最後3個打數沒有擊出安打，但演出一次非常精彩的守備，以5度金手套的身影告別球迷。
洋基2016年球季的最後一場比賽，特薛拉帶著太太和3個小孩，參加他的引退儀式。
洋基球場播報員：「各位女士先生，歡迎25號特薛拉進場。」
特薛拉接受家人對他獻花，洋基老闆霍爾.史坦柏瑞納送了特薛拉裱框的25號球衣，洋基球員則由沙巴西亞和賈納代表，送給特薛拉一個全隊簽名的壘包做紀念。
生涯最後一場比賽，5度拿下一壘金手套的特薛拉，二局上半再次為球迷演出他那精湛的守備.
球賽主播：「平飛球喔接得漂亮特薛拉，他的守備還是非常亮眼，他沒收威特斯的二壘安打。」
這場比賽特薛拉3個打數沒有安打，七局上半總教練喬拉帝把他換下場，正式結束他14年的大聯盟生涯。
36歲的特薛拉在遊騎兵上到大聯盟，也曾短暫打過勇士和天使隊，2009年加入洋基，總共效力8個球季，也拿下過一次世界大賽冠軍，生涯總共擊出409支全壘打。
洋基球員特薛拉：「今年（2016年）春訓我的小孩開始上學，除了偶爾休假，我3個星期看不到他們，對我而言是很難熬的3個星期。」
特薛拉說，想退休的原因是希望有更多時間和家人相處，不過他因為舊傷導致今年（2016年）成績大幅下滑，加上和洋基合約又到期，可能也是他想退休的原因，對洋基而言，又走了一個老球員，今年（2016年）也無緣季後賽，明年（2017年）球季要如何補強，如何重建，是接下來要煩惱的問題。（民視新聞陳建君、王泰棋綜合報導）
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澳盛銀行個人貸款
Los Angeles Dodgers starting pitcher Rich Hill delivers against the Washington Nationals during the first inning in Game 2 of baseball's National League Division Series at Nationals Park, Sunday, Oct.．．． 較多Los Angeles Dodgers starting pitcher Rich Hill delivers against the Washington Nationals during the first inning in Game 2 of baseball's National League Division Series at Nationals Park, Sunday, Oct. 9, 2016, in Washington. (AP Photo/Pablo Martinez Monsivais) 較少
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Associated Press | 拍攝者 Pablo Martinez Monsivais
2016年10月10日週一 台北標準時間上午6時42分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（路透倫敦9日電）根據多項針對企業的調查顯示，由於服務類別明顯走弱，且眾多企業決策高層對英國脫離歐盟後的未來疑慮加深，英國經濟恐逐步失去動能。 儘管6月公投脫歐後，受惠消費復甦，英國經濟表現比多數經濟學家預期得較佳，但今天的調查顯示，英國經濟長期展望隱憂已隱然轉遽。 根據英國商會（BCC）針對前7000大企業進行的季度經濟調查，在企業投資與營收信心等關鍵項目上，第3季觸及4年來低點。 此外，會計師事務所德勤（Deloitte）的報告顯示，英國主要企業財務長（CFO）認為，英國脫歐導致企業信心崩跌後，目前僅呈現部分回升。 由於英國恐失去跟歐盟之間的優惠貿易條件，所謂的「硬脫歐」導致英鎊崩跌，上週對美元出現31年以來新低，讓投資者的憂慮日益加深。 儘管BCC的調查顯示，英鎊疲軟有助部分出口製造業者，但也同時點出英國私部門經濟支柱服務業，呈現顯著走緩。 BCC代理總監馬歇爾（Adam Marshall）對路透社表示：「服務業走軟令人憂心，因為這是左右英國經濟的主要項目，且降到這幾年我們從未見過的低點。」中央社（翻譯）
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巴塞隆納球星Lionel Mess臺灣中小企業銀行車貸利率i屢屢在比賽中扮演致勝功臣，日前在一場歐冠聯小組賽中「梅開二度」率隊客場2：0擊敗蘇超冠軍塞爾提克並闖進十六強淘汰賽，但他賽後堅持俱樂部的成功並不是只靠他一人。
Messi在2場對塞爾提克的歐冠聯小組賽中交出5進球1助攻神勇表現幫助巴薩分別以7：0、2：0獲勝，對手主帥Brendan Rodgers賽後表示若巴薩沒有Messi將是一支完全不同的球隊，不過Messi並不認同此番言論。
「我不認同人們說巴薩依賴我這種言論是讚美的話，因為這不是一個事實。」Messi說。
「巴薩是世界上最好的球隊，而你絕對不會只依賴1名球員就能成為世界最好的球隊。」
Messi本季因傷缺賽了3場西甲聯賽，但他仍在9場聯賽出賽中打進了並列聯盟最多的8個進球，另有3次助攻；而在歐冠戰場上他則是因傷缺賽1場，但他仍以4場進9球在歐冠進球榜上4球領先第2名，並且還有2次助攻貢獻，儘管高效數據擺在眼前，這位阿根廷巨星還是堅持保持一貫的謙虛風格。
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（中央社記者許秩維台北6日電）救國團台南市團委會為迎接即將到來的國慶日和64週年團慶，發起「義工有愛，熱血台灣」捐血活動，至11月6日前，希望動員上千人次，募血千袋送愛心。 救國團台南市團委會表示，從9月25日起至11月6日期間，舉行「義工有愛，熱血台灣」捐血活動，由台南市各基層組織分成7大區策劃，與在地社團、高中職及大專校院共同辦理。 救國團台南市團委會總幹事羅健龍表示，歡迎市民一同參與活動，捐血不僅可以救人，還可以促進自己身體健康，共同響應「捐血一袋、救人一命」的精神。 除了以「熱血」慶祝國慶日，救國團台南市團委會指出，台南去年遭受登革熱襲擊，雖是天災，卻產生防疫不力、初期噴藥方式錯誤等爭議，因此團委會將以「撲滅斑蚊樂 消滅登革熱」為主軸，進行環境美化，同時發動義工500人次以上，在全市24個地點進行綠化及防疫宣導。1051006
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